もう4月ですね。春きたる。 今朝は賃貸アルアル・・・のお話です。 昨日、退去部屋でDIY修繕中の仕上げ中に電話CALL。。。 既に着信2回ほど入っていた。。。作業中ゆえ許してね・・ しばらくして 折り返しCALL すると 昨年12月に客付けしたお客様から。。 このマンションの住所を教えて欲しかったんだ~。 出前取るのに・・・・?!...
不動産屋さんというか大家さんのお仕事でいう イタチごっこ。 収益物件に入居、退去。。。 入る者あれば出る者あり・・・ 満室経営が当たり前の時代から 満室経営維持が課題になって居る時代。。。 なかなか維持がムズです。。 この資産を相続でもらうなんて、不要だいう若い後継者もいます。 面倒なんだろうなあ・・・ 逆に...
大谷翔平選手ご結婚おめでとうございます。 普通の人って表現がいいですね・いろんなとらえ方がありますが 普通ってどういう・・・・ 結婚は修行なんで(←これもいろんな意味がありますね) さて 昨日は 親御さんの介護の問題で 痴呆症不安から後見人制度のご相談を頂きました。 この問題も複雑な手続が必要なため 専門家が必要になりそうです。
賃貸屋さんになりそうなお仕事が続いています。 付帯業務で 連帯保証会社の手続と 家財保険会社の手続・・・ 弊社は 両方の分野にそれぞれ2社ずつ提携しております。 限定していった方が 各社の運用システム理解が進むのでしょうけど お客様に利便さ追求でお客様に選択してもらっています。。 それで まことしやかにムずなのが この各社区々のシステム。。。...
今週は 都内町田市のかやぶき屋根の武相荘へ伺ってきました。。 リスペクト充分なあの白洲次郎の晩年住まわれた邸宅が 今はミュージアムになっています。。 奥様の正子さんは文筆家です・・ (茅葺きの中は写真撮影禁止だったので・・・) いくらか脚色もあるのでしょうけど あのマッカーサーと張り合った人物として有名です。。。...
日曜日の午後はゆっくり過ごしながら(お昼寝)のTV視聴で BSーTBSの噂の東京マガジンの視聴者です。。 先週は タイトル通りの企画がありまして 富山県の800坪の豪邸。。。処分 お屋敷には当然樹木が生い茂り 伐採や草刈りが大変な費用になって 所有者に降りかかってきます。。。 70万円/本位だって。。。 ここまで 放置しておいたのが原因だと思いますが...
さて 昨日は午前中から売り地の看板を再セッティングに行きました。 以前の看板のテープなど取り外してから再設置。 たった3時間くらいの作業で両腕は真っ赤になりました。 大きな風が吹き荒れて 看板が飛ばされた現場でした。。。 代わり映えしない不動産看板ですが ポータルサイトよりは反響は多いです。。。現場が一番
昨日も蒸し暑い前橋でした。 午後一番のお客様に炎天下の中、事務所駐車場でお待ちいただいてました。。。(約束のお時間前に到着したようです) 弊社の事務所のテラスには来客用にテーブルと椅子のセットがありますが・・・・ で 最近事務所の玄関ドアの開閉がきつく 閉めるのは快適ですが、開きづらいことがあり 呉工業CRC5-56の登場です。。...
日曜日は、ぐだぐだDAY。 久しぶりのお休みって感じになりました。。 最近、YOU TUBUEの車中泊にはまってまして 夜中まで見入ってしまいます。。 TVを見ない若者の仲間入りしました(笑) TVタレントと言う職業もおかしなものだなと思います。 そんな日曜日も朝飯抜きで ランチも15時という半端な時間まで それまで経理処理に夢中~なって過ごしてました。...